Florian BULLE +352 661 170 399 RE/MAX, votre partenaire de l’immobilier au Luxembourg, vous propose en plein cœur de la ville thermale de Mondorf-les-Bains un appartement non meublé à louer dans une calme et charmante résidence avec 1 chambre, 1 salle de bain et un emplacement de parking intérieur. Il dispose d’une superficie habitable de +/- 65m² et se situe au 1er étage avec ascenseur. Ce bel appartement de +/- 65m² exposé nord-est se compose comme suit : - Un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de +/- 30,5m² avec un accès direct à un balcon de +/- 9m² - Une chambre de +/- 12m² - Salle de bain avec douche, lavabo et WC - Salle buanderie Ce bien est complété par : Un emplacement de parking intérieur Une grande cave Une buanderie commune Atouts et équipements : Passeport énergétique B/B Chauffage au gaz Fenêtres triple vitrage et volets électriques Technologie domotique Revêtement des sols carrelage Ce bien est situé juste en face d’un arrêt de bus et à proximité de toutes les commodités : supermarché, école, crèche, casino, thermes, parc, stade… À 30min de la ville de Luxembourg, à 15min de Dudelange et Bettembourg. Disponible immédiatement. Acompte sur charges mensuelles = 180€ Caution = 2 mois de loyer Durée de location minimum = 2 ans Les frais d’agence de 125% d’un loyer + TVA comprenant la réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie sont à la charge du locataire. Contactez-moi au +352 661 170 399 ! florian.bulle@remax.lu ______________________________________________________________________________ *** ENGLISH VERSION *** RE/MAX, your real estate partner in Luxembourg, presents in the heart of the thermal city of Mondorf-les-Bains, an unfurnished apartment for rent in a quiet and charming residence with 1 bedroom, 1 bathroom and an indoor parking space. It offers a living area of +/- 65sqm and is located on the 1st floor with an elevator. This beautiful northeast-facing apartment of +/- 65sqm is arranged as follows: - A +/- 30,5sqm living room with a fully equipped open kitchen, with direct access to a +/- 9sqm balcony. - A +/- 12sqm bedroom. - Bathroom with shower, sink and WC. - Laundry room. This property is complemented by: An indoor parking space. A large cellar. A shared laundry room. Advantages and amenities: Energy passport B/B. Gas heating. Triple-glazed windows and electric shutters. Home automation technology. Tiled flooring. This property is located right in front of a bus stop and close to all amenities: supermarket, school, nursery, casino, thermal baths, park, stadium... 30 minutes from the city of Luxembourg, 15 minutes from Dudelange and Bettembourg. Available immediately. Advance on monthly charges = 180€. Security deposit = 2 months' rent. Minimum rental period = 2 years The agency fees of 125% of a month's rent + VAT, including the cost of the initial and final inventory, are to be paid by the tenant. Please contact me at +352 661 170 399 ! florian.bulle@remax.lu