Situé au 1er étage d'une résidence construite sur un terrain de 32.36 ares, cet appartement meublés bénéficie d'une surface totale de ± 111 m² dont ± 92 m² habitables. Il se compose comme suit : Le 1er étage, comprend un hall d'entrée de ± 10 m² desservant un séjour de ± 32 m² avec une cuisine ouverte équipée/aménagée de ± 8 m² et accès au balcon de ± 19 m², deux chambres de ± 13 et 17 m², une salle de bain de ± 9 m² (baignoire, douche, wc, double lavabos, miroir, sèche-serviettes et faisant office de buanderie) ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m². L’offre se complète avec un emplacement de parking intérieur pour 1 voiture (emplacement 01) et une cave privative incluant les connections pour machine et laver le linge. La localisation de l'appartement est vraiment bien, à maximum 15 minutes du Kirchberg, 10 min de l'aéroport, 5, minutes à pied de la gare de Munsbach, boulangerie en face de l'appartement, petite centre commercial à 500m, parcs de jeux pour enfants, écoles, centre sportif, forêts, pistes cyclables, sentiers pédestres à proximité Détails complémentaires : - Appartement de standing semi-meublés et immeuble bien entretenus ; - Loyer : 1700€ / mois, - Charges: 300 € / mois (incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, électricité commun, ascenseur, entretien de la résidence et des communs) - Garantie locative de 3 mois de loyers - 1 mois de loyer d’avance - Frais d’agence d’un mois de loyer + tva @ 16%; - Carrelage et stratifié au sol ; - Chauffage au gaz, par radiateurs. Agent responsable : Nora Avdic Tél. : +352 691 136 875 E-mail : nora@vanmaurits.lu