LIV IMMOBILIER freut sich, Ihnen diese helle Wohnung mit einer Wohnfläche von 95,5 m² in einer Residenz in Munshausen - 34C, Duerefstrooss vorzustellen. -- BESCHREIBUNG -- Im 1. Stock mit Aufzug: Eingangshalle (5,84 m²), Wohnzimmer (27,9 m²) mit offener Küche (13,6 m²), zwei Schlafzimmer (15,7 m² & 16,3 m²), Badezimmer (10,9 m²) mit Badewanne, Duschling, Waschbecken & WC, sowie ein Abstellraum (1,8 m²), in dem auch die Anschlüsse für die Waschmaschine vorgesehen sind. Es gibt einen privaten Kellerraum (6,8 m²), einen Innenstellplatz und einen Außenstellplatz. -- LAGE -- In Munshausen gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen Umgebung, ist aber dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten: Handel & Dienstleistungen Handel und Dienstleistungen in Clervaux ca. 5–10 Minuten entfernt Shopping Center Massen ca. 12–15 Minuten entfernt Bildung Grundschule in der Nähe Ergänzende Bildungseinrichtungen ca. 5–10 Minuten entfernt Verkehr & Zugang Bahnhof Clervaux ca. 6 km entfernt N7-Zufahrt ca. 5 Minuten Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Freizeit Grünflächen und Spaziergänge in unmittelbarer Nähe Sporteinrichtungen ca. 2 Minuten entfernt Eine Umgebung, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Zuganglichkeit bietet — ideal für den Hauptwohnsitz. -- BEWERBUNGSUNTERLAGEN -- Bei Interesse senden Sie uns bitte zunächst eine vollständige Unterlage an contact@liv-immobilier.lu, bevor wir einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren: • Personalausweis • Arbeitsvertrag • Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen Verfügbarkeit: sofort Nebenkosten: 300 €/Monat Wenn diese Immobilie Ihr Interesse weckt, kontaktieren Sie uns bitte unter 26 64 08 oder per E-Mail an contact@liv-immobilier.lu, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Besuchen Sie auch unsere Webseite www.liv-immobilier.lu, auf der alle unsere Verkaufsangebote regelmäßig aktualisiert werden. LIV IMMOBILIER, Ihr vertrauenswürdiger Partner für alle Ihre Immobiliengeschäfte (Verkauf, Miete, Projektentwicklung) im Großherzogtum Luxemburg. Wir wissen die Bedeutung jedes Immobilienprojekts zu schätzen und begleiten Sie mit Transparenz, Ernsthaftigkeit und Professionalität in jeder Phase. Unser Ansatz basiert auf einem einfachen und menschlichen Kontakt, um Ihre Erfahrung nicht nur effizient, sondern auch angenehm und sorgenfrei zu gestalten. Mit LIV IMMOBILIER profitieren Sie von einem umfassenden, rigorosen und persönlichen Service, der auf den Erfolg Ihres Projekts ausgerichtet ist. -- Unter Vorbehalt --