EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIECES AVEC BALCON ET GARAGE A louer dans un secteur résidentiel sur les hauteurs de Nancy proche accès autoroutiers et à 20 minutes du centre-ville (ligne bus T4). Grand T5 situé dans un immeuble composé de deux appartements comprenant : Entée, grand salon/séjour, salle à manger, cuisine intégrée, salle de bains, deux chambres, une pièce indépendante, un WC. Mais également un balcon d'une surface de 6,9 m² et un garage privatif. Le tout a été rénové et en parfait état. Le chauffage est collectif au gaz. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes Corol, 64, 13 et 63 du bus à proximité. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez un bassin de natation, un tennis et un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et deux épiceries. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de ce grand appartement en location. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.50 euros ) : 1 027,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 987,14 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 269,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.