Centre Ville - EXCLUSIVITÉ - T3 secteur NANCY - CENTRE VILLE À louer : Rue d'Amerval à NANCY (54000), découvrez cet appartement de 3 pièces de 66 m² en duplex. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée/aménagée séparée (avec branchement machine à laver), un séjour, une mezzanine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Disponible dès maintenant. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 10 lignes de bus, la gare Nancy ainsi que la ligne de tramway T1 (Point Central) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A31, A330 et A33 sont accessibles à moins de 5 km. Quatre cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et quatre supérettes. Enfin, 3 marchés animent les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre agence Citya Poirel au 03 83 61 45 64. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 655,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 519,00 euros ( soit 8,12 euros/m² ) dont 198,00 euros pour état des lieux ( soit 3,10 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.