EXCLUSIVITÉ - A LOUER T3 PROCHE GARE Magnifique appartement "coup de c?ur" de type F3 récemment rénové et entièrement meublé avec goût. Situé à 2 minutes de la gare (avenue Foch), proche de tous commerces, écoles et transports. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, four micro-ondes et lave vaisselle) ouverte sur un salon/séjour avec poutres apparentes. Une salle de bains avec baignoire et machine à laver, un WC séparé ainsi que 2 chambres composées de la literie ainsi que des rangements nécessaires (armoire, dressing). L'appartement est climatisé, chauffage électrique. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 10 lignes de bus, la gare Nancy ainsi que la ligne de tramway T1 (Kennedy) à proximité. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 4 km. Trois cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez votre agence immobilière Citya Poirel pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à NANCY. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 000,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 596,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 162,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.