À LOUER : Appartement T1 rénové situé à Nancy, dans le code postal 54000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 31 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage en arrière cour d'un immeuble, garantissant ainsi un cadre de vie calme et agréable. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, ce qui vous permet de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il est situé à proximité de nombreux établissements scolaires, tels que le collège Guynemer et l'école élémentaire Didion-Raugraff, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. De plus, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, tels que Lidl, Auchan et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les commodités ne manquent pas dans le quartier : vous aurez accès à des pharmacies, des boulangeries, ainsi qu'à des transports en commun à proximité. Le centre-ville et la gare sont également facilement accessibles, rendant vos déplacements pratiques. Pour plus de sécurité, l'immeuble est équipé d'un digicode, et un local poubelle est à votre disposition. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 447,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 341,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 93,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.