EXCLUSIVITÉ - T2 avec BALCON et PARKING secteur NANCY En location : notre agence Citya Poirel est heureuse de vous présenter à NANCY (54000) cet appartement de 3 pièces, 57,24 m² avec vue dégagée. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, deux chambres et d'une salle d'eau. Chauffage individuel fonctionnant au gaz. Un balcon d'une surface de 10,11 m² lui offre un gain d'espace bienvenu. Il est à louer avec une place de parking couverte. Dans un quartier calme, cet appartement est proche des commerces et des écoles. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 13, 64 et Corol dans un rayon de 1 km. L'autoroute A31 est accessible à 1 km. Vous trouverez un théâtre, une bibliothèque, deux tennis et trois bassins de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Poirel au 03 83 61 45 64. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 702,00 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 722,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 629,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 171,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.