EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX de 3 PIÈCES AVEC BALCONNET À louer : venez visiter à NANCY (54000), cet appartement de 3 pièces de 63,26 m². Son intérieur est composé d'un salon-séjour, d'un balconnet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une salle de bains avec un second WC. Un placard est situé dans le dégagement des chambres. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel (électricité). Location d'une place de parking couverte au pied de l'immeuble pour 35 ?/mois supplémentaires. L'appartement est proche des écoles et des commerces. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la gare Jarville-la-Malgrange dans les environs. Les autoroutes A330, A31 et A33 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et trois boucheries-charcuteries à quelques minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre agence immobilière Citya Poirel au 03.83.61.45.64. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 810,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 695,86 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 189,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.