Location d'un appartement T4 (81 m²) à NANCY, proche collège, lycée, gare et centre ville. - À LOUER - Appartement T4 à NANCY Bienvenue dans cet appartement chaleureux situé en plein c?ur de Nancy. Cet appartement de type T4 offre 81m² de surface habitable, idéal pour une famille ou des colocataires souhaitant un espace confortable et fonctionnel. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, facilitant la préparation de bons repas en toute simplicité. Vous pourrez également profiter d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs pour des hivers douillets. L'appartement est doté de 4 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle de bain moderne pour votre confort. De plus, une cave voûtée est mise à disposition pour le rangement supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin. La résidence, située dans un quartier calme, est proche de toutes les commodités essentielles : supermarchés, écoles, pharmacies et bien plus encore. De plus, la proximité des transports en commun facilitera vos déplacements au quotidien. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur. Il n'est pas meublé, offrant ainsi la liberté de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Une cour commune complète le bien. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement T4 à Nancy, qui saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et envisager votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 913,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 901,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 245,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.