LOCATION d'un appartement T3 (70 m²) avec balcon et parking à Nancy. - A LOUER T3 NANCY - AVENUE DU GENERAL LECLERC Bel appartement de type T3 situé à NANCY situé sur l'Avenue du Général Leclerc, à proximité immédiate de Nancy Thermal et du Parc Sainte-Marie. Cet appartement spacieux et lumineux, d'une superficie de 70m², est idéal pour une famille ou un couple. Il se compose de 3 pièces dont un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'un balcon offrant une vue agréable sur les alentours. Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement comprend également une place de parking pour faciliter vos déplacements en voiture. Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie agréable et tranquille. La résidence est bien entretenue, et dispose d'une infrastructure proposant des prestations appréciables pour ses occupants. Pour plus d'informations sur cet appartement à louer, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite sur place vous permettra de découvrir tous les atouts de ce bien et de vous projeter dans votre futur logement à Nancy. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier résidentiel recherché de Nancy. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 810,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 771,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 210,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.