Bel appartement d'une surface de 57m² dans une construction récente en plein centre de Schifflange avec jardin privatif. -- DESCRIPTION -- Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le living avec accès à un jardin privatif, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche avec WC et d'un WC séparé. L'appartement dispose d'un garage pour une voiture (box fermé), d'une cave privative et d'un emplacement dans la buanderie commune, local à vélo. - Classe énergétique BC - Disponible 15 juillet 2026 - Résidence à 4 Unités -- LOCALISATION -- Idéalement situé au 21, rue Basse, cet emplacement offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités : - Mobilité : Gare et bus à 5 min à pied (Luxembourg-Ville en 25 min). Accès A13 à 3 min. - Services : Commerces (Cactus), pharmacies et banques à moins de 500 m. - Détente : Piscine et parcs accessibles en quelques minutes de marche. Un cadre de vie pratique et central, idéal pour un quotidien sans voiture. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. - sous toutes réserves - ---------- Beautiful apartment with an area of 57m² in a new building in the heart of Schifflange with a private garden. -- DESCRIPTION -- Located on the ground floor, it consists of an entrance hall, a fitted open kitchen to the living room with access to a private garden, a bedroom, a shower room with toilet, and a separate toilet. The apartment has a garage for one car (closed box), a private cellar, and a space in the communal laundry room, bicycle storage. - Energy class BC - Available from July 15, 2026 - Residence with 4 units -- LOCATION -- Ideally located at 21, rue Basse, this location offers an exceptional quality of life thanks to its proximity to all amenities: - Mobility: Train and bus within 5 minutes' walk (Luxembourg City in 25 minutes). Access to A13 in 3 minutes. - Services: Shops (Cactus), pharmacies, and banks within 500 meters. - Leisure: Pool and parks accessible in a few minutes' walk. A practical and central living environment, ideal for a car-free daily life. If you are interested in this property, please contact us at 26 44 13 88 or by email at merl@b-immobilier.lu for more information or to schedule an appointment. We invite you to visit our website www.b-immobilier.lu where all our offers are regularly updated. - All subject to confirmation -