Homely vous propose à la location cet appartement exceptionnel situé dans un environnement paisible, à proximité de la ville de Luxembourg, de l'aéroport et du quartier d'affaires de Kirchberg. Vivre à la campagne tout en étant proche du coeur de la ville, c'est l'endroit qu'il vous faut ! Ce magnifique appartement meublé ayant vu la fin de sa construction en 2015, est situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété bien entretenue. Avec une surface habitable de 89m2 et une terrasse spacieuse avec une vue à coupé le souffle, il se compose comme suit : - Hall d'entrée - Living spacieux et très lumineux - Cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres à coucher - Deux salles de douche avec douche à l'italienne Un emplacement de parking complète le lot. Une location ALL IN, exclusive et haut de gamme, grâce à son ameublement, son équipement et les charges qui incluent tout. Il s'agit d'une offre clé en main idéale pour les personnes qui veulent simplement poser leurs valises et se sentir chez eux. Disponibilité : immédiate Durée du contrat de bail : 1 an Garantie locative : deux mois de loyer Commission d'agence : 1 mois de loyer mensuel + TVA 17% Charges : 300€/mois Un dossier (composition foyer, fiche de salaires, copies des pièces d'identité) sera demandé avant toute visite sur place. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Chapellier Loïc au +352 621 772 534 ou par e-mail : hello@homely.lu // Homely bietet Ihnen diese herausragende Wohnung in einer ruhigen Umgebung in der Nähe der Stadt Luxemburg, des Flughafens und des Geschäftsviertels Kirchberg zur Miete an. Wenn Sie auf dem Land leben und trotzdem in der Nähe des Stadtzentrums sein wollen, ist dies der richtige Ort für Sie! Diese wunderschöne möblierte Wohnung, die 2015 fertiggestellt wurde, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von 89m2 und einer geräumigen Terrasse mit atemberaubender Aussicht, setzt sie sich wie folgt zusammen: - Eingangsbereich - Großzügiges und sehr helles Wohnzimmer - Vollständig ausgestattete offene Küche - Zwei Schlafzimmer - Zwei Duschbäder mit begehbarer Dusche. Ein Parkplatz vervollständigt das Los. Eine exklusive und hochwertige ALL IN Vermietung, dank der Möblierung, der Ausstattung und der Nebenkosten, die alles beinhalten. Es handelt sich um ein ideales schlüsselfertiges Angebot für Personen, die einfach nur ihre Koffer abstellen und sich wie zu Hause fühlen möchten. Verfügbarkeit: sofort Dauer des Mietvertrags: 1 Jahr Mietkaution: zwei Monatsmieten Maklerprovision: eine Monatsmiete + 17% MwSt. Nebenkosten: 300€/Monat Vor einer Besichtigung vor Ort wird ein Dossier (Haushaltszusammensetzung, Gehaltsabrechnungen, Kopien von Ausweispapieren) angefordert. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren Immobilienmakler: Chapellier Loïc unter +352 621 772 534 oder per E-Mail: hello@homely.lu // Homely offers you this exceptional flat for rent in a peaceful environment, close to Luxembourg City, the airport and the Kirchberg business district. Living in the countryside while being close to the heart of the city, this is the place for you! This beautiful furnished flat was completed in 2015 and is located on the first floor of a small, well-maintained condominium. With a living area of 89m2 and a spacious terrace with a breathtaking view, it is composed as follows: - Entrance hall - Spacious and very bright living room - Fully equipped open kitchen - Two bedrooms - Two shower rooms with walk-in shower A parking space completes the lot. An exclusive, top-of-the-range ALL IN rental, thanks to its furnishings, equipment and charges that include everything. It is an ideal turnkey offer for people who just want to put down their bags and feel at home. Availability: immediate Lease term: 1 year Rental guarantee: two months of' rent Agency commission: one month of rent + 17% VAT Charges: 300€/month A file (household composition, salary slip, copies of identity papers) will be requested before any on-site visit. For more information, please contact your estate agent: Chapellier Loïc on +352 621 772 534 or by e-mail: hello@homely.lu