Suite de luxe de +/-27m2 LIVING IMMO vous propose une belle et spacieuse suite meublée de haute de gamme, située au rez-de-chaussée d'une maison de haute de gamme, très calme et lumineuse située dans une rue résidentielle sans issue et libre de 4 côtés avec entrée séparée à Senningerberg. Comprenant : - Espace privatif : Grande chambre entièrement meublée lumineuse de 27 m² (bureau, chaise confortable, grand dressing) avec sa salle bain/WC attenante privée et moderne. Espace commun : - Hall d'entrée spacieux avec nouvelle porte sécurisée - Cuisine en ilot central entérinement équipée (frigo Samsung US, plaque à induction Elica Tesla avec hotte intégrée) et ouverte sur le grand séjour/salle à manger très lumineux avec ses grandes baies vitrées donnant accès direct au grand jardin sans vis-à-vis - Grand jardin sans vis à-vis de +- 400 m² - L'espace buanderie d'un lave-linge, sèche-linge et un WC séparé - Possibilité d'avoir une place de parking en option - Loyer mensuel : 1320€ + 180€ de charges - Caution : 3000€ - Commission d'agence : 1 mois de loyer + 16 % TVA - Possibilité de contrat de bail à court terme (6 mois) - Disponibilité : immédiate À NOTER : Sont inclus dans les charges : l'électricité, eau chaude/froide, le chauffage, taxes déchets ménagers, ustensiles de cuisine, draps, serviettes, internet WIFI, accès au jardin, à la buanderie, ménage dans les parties communes 2 fois/mois et la tonte du gazon dans le jardin. À proximité : -Arrêt de bus « Mënsterbësch » (à 150 mètres) desservit par les bus n° 29/120/130/144 qui vous permet de rejoindre la gare ferroviaire de Luxembourg toutes les 35 minutes ; -Proximité du Kirchberg (ses bureaux, ses commerces, ses activités de loisirs) ; -Proximité de l'aéroport, d'axes routiers ; -Proche de toutes les commodités et conforts, tel que restaurants, café, tennis club, pharmacie. Bien exceptionnel, très rare.?? A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Pour plus d'info ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au 691 42 15 19 email : contact@livingimmo.lu www.living-immo.lu Luxury suite of +/-27 m2 LIVING IMMO offers you a beautiful and spacious high-end furnished suite, located on the ground floor of a very quiet and bright house located in a dead-end residential street and free on 4 sides with separate entrance in Senningerberg. Including: - Private space: Large bright fully furnished room of 27 m² (desk, comfortable chair, large dressing room) with its private and modern adjoining bathroom/WC. Common area : - Spacious entrance hall with new secure door - Kitchen in central island endorsement equipped (Samsung US fridge, Elica Tesla induction hob with integrated hood) and open to the large living / dining room very bright with its large bay windows giving direct access to the large garden without vis-à-vis - Large garden without vis-à-vis of + - 400 m² - The laundry area with a washing machine, dryer and a separate WC - Possibility of having an optional parking space - Monthly rent: 1320€ + 180€ for the charges - Deposit: 3000€ - Agency commission: 1 month's rent + 16% VAT - Possibility of short-term lease contract - Immediate availability PLEASE NOTE: Included in the charges: electricity, hot/cold water, heating, household waste tax, kitchen utensils, sheets, towels, WIFI internet, access to the garden, laundry room, cleaning in the areas common twice a month and mowing the lawn in the garden. Near : - ?Mënsterbësch? bus stop (150 meters away) served by buses n° 29/120/130/144 which allows you to reach the Luxembourg railway station every 35 minutes; -Proximity to Kirchberg (its offices, its shops, its leisure activities); -Proximity to the airport, highways; -Close to all amenities and comforts, such as restaurants, café, tennis club, pharmacy. Very exceptional, very rare. TO DISCOVER WITHOUT DELAY!!! For more info and other similar properties in Luxembourg-city, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, contact Mr. Driton GUMNISHTA by: such. at 691 42 15 19 email: contact@livingimmo.lu www.living-immo.lu