Pour tous renseignements, merci de contacter Coralie Villaume: + 352 621 255 749 coralie.villaume@kwluxembourg.com KW vous présente en exclusivité ce superbe appartement type loft d’une surface de 60m2, entièrement rénové à louer meublé au 1er étage (avec ascenseur) d'une ancienne usine récemment convertie en immeuble d'habitation. Proche de Kehlen/Capellen/Windhof et à 20min de Luxembourg-Ville, la résidence est située au calme, dans le cadre verdoyant et préservé de la Vallée des Sept Châteaux (zone Natura 2000). L'appartement se compose comme suit: - une cuisine entièrement équipée; - une salle à manger pour 6 personnes; - une salle de bain rétro avec douche italienne (80x100cm); - un espace salon avec canapé-lit et smart TV 4K; - un espace bureau; - un lit mezzanine (140x200cm). Egalement inclus: - une machine à laver et un sèche-linge privés dans buanderie commune; - un large emplacement de parking extérieur privé dans une cour fermée par un portail électrique; - une cave; - des espaces extérieurs équipés où les barbecues sont autorisés; - Internet fibre optique illimité avec télévision. A proximité des commerces, pharmacie, pompe à essence et autoroute A6. Arrêt de bus "Simmerfarm" juste devant la résidence. Loyer: 1,400 EUR Charges: 250 EUR Caution: 2,900 EUR Disponibilité à convenir Frais d’agence KW Luxembourg à la charge du locataire: 1,400 EUR + TVA. ---------- Please contact Coralie Villaume for further information: + 352 621 255 749 coralie.villaume@kwluxembourg.com KW Select Luxembourg offers you in exclusivity this superbe loft-type apartment with a surface area of 60m2, completely renovated and furnished on the 1st floor (with elevator) of a former factory recently converted into a residential building. Close to Kehlen/Capellen/Windhof and 20 minutes from Luxembourg City, the residence is quietly located in the green and preserved setting of the Valley of the Seven Castles (Natura 2000 zone). The apartment is composed of: - a fully equipped kitchen; - a dining room seating 6 people; - a retro bathroom with Italian shower (80x100cm); - a living room area with sofa bed and 4K smart TV; - an office corner; - a mezzanine bed (140x200cm). It also includes: - a private washing machine and a dryer in the shared laundry room; - a large private outdoor parking space in a courtyard closed by an electric gate; - a cellar; - outdoor spaces where barbecues are allowed; - unlimited fiber-optic Internet with tv channels. Close to shops, pharmacy, gas station and A6 motorway A bus stop ("Simmerfarm") is located right in front of the residence Rent: 1,400 EUR Charges: 250 EUR Deposit: 2,900 EUR Availability to be discussed Agency fee: 1,400 EUR + TVA payable by the tenant