Situé à Vichten, l'agence Immobilière Maréchal vous propose en location un agréable appartement lumineux d’une superficie de +/− 96 m2, situé tout au calme, comprenant un espace séjour/salle à manger avec accès vers la terrasse, une cuisine équipée avec accès vers la terrasse, débarras, 2 grandes chambres à coucher, 1 salle d’eau, 1 WC séparé, 1 emplacement intérieur avec cave privé ainsi qu’une buanderie commune, bien situé au 1ier étage, appartement non meublé implanté dans une petite résidence sans ascenseur. L’appartement situé au 1ier étage de ladite résidence est composé comme suit : Par le hall d’entrée d’une superficie de 10,63 m2, équipé d’un grand placard intégré pour y loger manteaux et chaussures, vous avez accès à : - Un lumineux espace séjour/salle à manger, d’une superficie de 31,49 m2, qui par une porte fenêtre donne sur une agréable terrasse d’une superficie de 6,65 m2 ; - Une lumineuse cuisine moderne entièrement équipée d’une superficie de 12,12 m2, qui par une porte fenêtre donne sur la terrasse. Un débarras avec fenêtre d’une superficie de 1,53 m2 est annexé à la présente cuisine ; - Une 1ière grande et lumineuse chambre à coucher d’une superficie de 13,62 m2 ; - Une 2ième grande et lumineuse chambre à coucher d’une superficie de 17,72 m2 ; - Une belle salle d’eau avec fenêtre, entièrement carrelée, d’une superficie de 6,63 m2, comprenant un bac à douche, un lavabo, un WC suspendu ainsi qu’un sèche serviettes. - Un WC séparé d’une superficie de 1,90 m2. Au niveau du Sous-Sol, vous disposez de plus : - Un emplacement intérieur privé ; - Un emplacement extérieur ; - Une cave privée d’une surface de 2,85 m2 ; - Une buanderie commune ; L’appartement en question se trouve dans un très bon état. Le bailleur met l’appartement à disposition des preneurs dans un état non-meublé, à l’exception de la cuisine équipée. Toutes les pièces énumérées à l’alinéa précédent sont cependant équipées de luminaires installés par le bailleur. Le chauffage de la résidence se fait par une installation au mazout. Le loyer de l’appartement est fixé à 1.550,00.-€/mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 200,00.-€. Caution : 3.500,00.-€ Frais agence : 1.813,50.-€ TTC Disponibilité à convenir. Les animaux ne sont pas admis. CDI obligatoire. LOCALISATION La commune de Vichten, située en plein milieu du territoire luxembourgeois, est composée des localités de Vichten et de Michelbouch, une petite commune champêtre où il fait bon vivre. La commune doit sa renommée internationale à la suite de la découverte en 1995 d’une mosaïque romaine réalisée vers 240 après J.C. Le village de Vichten, dispose d’une Ecole fondamentale ainsi que d’une Maison Relais, réservées primordialement aux citoyens de la commune. La vie sociale à l’intérieur de la commune est toujours présente, soutenue, promulguée et développée par les instance politiques en place. De plus, la commune dispose sur son territoire d’un réseau cyclable en direction de Mertzig, Boevange et Reimberg/Everlange (carte cyclable disponible). Bonne connexion via les transports publics à la capitale du Luxembourg ainsi que les villes environnantes (mobilitéit.lu). Les villes d’Ettelbruck (11 km), de Mersch (12 km), de Rédange/Attert (15 km), et de Diekirch (20 km) disposent de toutes les infrastructures nécessaires au bien-être de tout citoyen. Vous y trouvez toutes les commodités quotidiennes (Lycées, Lycées techniques, Hôpitaux, Restaurants, Commerces, Shopping mall, Pharmacie, Médecins, Activités sportives...)