-FR- ZEBRA-HOME vous propose en location ce magnifique appartement de 69 m2 en location à Warken ( Commune d'Ettelbrück). La propriété est idéalement située à proximité des commerces, restaurants, écoles et des transports en commun.   L'appartement se trouve au 1er étage et se compose comme suit :   - Zone entrée de vie - 1 WC séparé - Cuisine Living ouverte - 1 Chambre - Grand Balcon / Terrasse 13m2 - Salle de bain Informations supplémentaires :  - 2 Emplacements de Parking au garage - Cave privative  Loyer: 1.400 euros Charges: 290 euros Garantie locative : 2.800 euros (2 mois de loyer) Frais d'agence : 1.638 euros (1 mois de loyer + 17% de TVA) Disponibilité : 15.03.2024 Un dossier est à présenter avant les visites : - Carte(s) d'identité(s) de tous les occupants - Copie du/des contrat(s) de travail à durée indéterminée - Les 3 dernières fiches de salaire Pour de plus amples informations ou visite, veuillez nous contacter au +352 621 524 725 ou par email moien@zebra-home.lu -ENGLISH- ZEBRA-HOME offers this magnificent 69 m2 flat for rent in Warken (Ettelbrück). The property is ideally located close to shops, restaurants, schools and public transport. The flat is located on the 1st floor and is composed as follows: - Entrance area - 1 separate WC - Open-plan living kitchen - 1 Bedroom - Large Balcony / Terrace 13m2 - Bathroom Additional information: - 2 Parking spaces in garage - Private cellar Rent: 1.400 euros Service charges: 290 euros Rental guarantee: 2,800 euros (2 months' rent) Agency fees: 1,638 euros (1 month's rent + 17% VAT) Availability: 15.03.2024 A dossier must be presented prior to viewings: - Identity card(s) for all occupants - Copy of permanent employment contract(s) - The last 3 payslips For further information or to arrange a viewing, please contact us on +352 621 524 725 or by email moien@zebra-home.lu