Notre agence Antony.E Immobilier est fière de vous proposer à la location un bel appartement avec 1 chambre à coucher, très lumineux, moderne avec une vue dégagée, d’une surface habitable de 44,4 m² dans un cadre calme au centre de WASSERBILLIG. L’appartement se trouve au 2ième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement est très bien agencé et fonctionnel avec des matériaux de choix et de belles finitions. Vous découvrirez dans l’appartement: -un hall d'entrée -une belle cuisine équipée ouverte sur le living très lumineux de 20,64 m² -une chambre à coucher de 11,69 m² -une salle de bain avec baignoire et WC -une buanderie avec branchement pour la machine à laver Un emplacement de parking intérieur pour une voiture et une cave complétent le bien Pour votre confort : des stores électriques, chauffage par le sol et triple vitrage *Animaux non acceptés* Conditions locatives Loyer: 1.250.-€ Charges: 200.- € Caution: 2 mois de loyer = 2.500.-€ Commission d'agence: 1 mois de loyer + TVA 16% à charge du locataire/ soit 1.250.-€ + 200.-€ = 1.450.-€ N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser un rdv de visite des lieux. Agence Antony.E Immobilier Une équipe à votre service. ---------- Our agency Antony.E Immobilier is proud to offer for rent a beautiful, bright, modern 1-bedroom flat with a living area of 44.4 m² in a quiet location in the centre of WASSERBILLIG. The flat is located on the 2nd floor of a secure residence with lift. The flat is very well laid out and functional with choice materials and beautiful finishes. You will discover in the flat: -an entrance hall a beautiful fitted kitchen opening onto a very bright living room of 20.64 m² - a bedroom of 11.64 m² - a bathroom with shower a bedroom of 11.69 m² - a bathroom with bath and shower -a bathroom with bath and WC -a laundry room with connection for the washing machine An interior parking space for one car and a cellar complete the property For your comfort: electric blinds, underfloor heating and triple glazing *Pets not accepted*. Rental conditions Rent: 1.250€. Service charges: 200.00 €. Deposit: 2 months rent = € 2.500 Agency commission: 1 month's rent + VAT 16% payable by the tenant/ i.e. 1.250.-€ + 200.-€ = 1.450.-€ Do not hesitate to contact us for any further information or to arrange a visit of the property. Antony.E Real Estate Agency A team at your service.