Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Dans le centre ville d'Andenne au rdc d'une Résidence, ensemble immobilier comprenant : - En partie avant : espace bureau avec vitrine. - En partie arrière : appartement 3 chambres de 88 m² avec un hall d'entrée, 3 chambres, une SDD, un WC individuel, un séjour, une cuisine équipée et un balcon donnant accès vers le parc Dieudonné. Nombreux atouts : situation idéale en plein centre ville à proximité des commodités (gare d'Andenne à /- 600m, centre ville à 100 m, E42 à /- 6 km, ...), copropriété bien entretenue (ascenseur, chaufferie, ...), vidéophonie, ... PEB F (470 kWh/m² - 41229 kWh/an - réf.: 20240131024519). !! Obligation locative à respecter - Loyer actuel de 763 € pour l'appartement et 404 € pour le local !! Informations et visites : www.immexperts.be - 085/84.41.91 - bureau@immexperts.be