ARS SUR MOSELLE : BEAU F4 AVEC BALCON ET GARAGE. EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER ARS-SUR-MOSELLE CENTRE : Au sein d'un immeuble de caractère idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, laissez-vous séduire par ce charmant appartement F4 de 72 m², entièrement repensé et rénové avec soin. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, chaleureuse et lumineuse, où les volumes sont mis en valeur par de magnifiques parquets anciens et une cuisine ouverte contemporaine parfaitement intégrée à l'espace de réception. Bénéficiant d'une double exposition, l'appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agréable balcon orienté plein sud offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux dimensions confortables, dont une avec espace dressing aménagé, ainsi qu'une élégante salle d'eau aux prestations actuelles. Les points forts de ce bien : ? Appartement entièrement rénové ? Très belle luminosité ? Nombreux rangements intégrés ? Balcon exposé sud ? Vue dégagée ? Charges maîtrisées ? Garage individuel fermé Classé C au DPE, cet appartement conjugue parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter d'une vie de quartier agréable, à seulement quelques minutes de Metz. 03 74 95 10 92 Uniquement chez Thé ou Café Immobilier Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.