*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE , vous présentent EN EXCLUSIVITE : !!! Un très beau duplex rénové avec goûts !!! !!! Photos en cours de réalisation !!! Idéalement situé sur la commune de Audun-Le-Tiche à seulement 5min d'Esch-Sur-Alzette et proximité immédiate des infrastructures : - à 1 minute à pied de la gare SNCF de Audun-Le-Tiche - à 10 minutes en voiture de l'hôpital d'Esch-Sur-Alzette - à 3 minutes en voiture de la Zone commercial d'Audun-Le-Tiche - à 2 minutes des Groupes scolaires et Axes autoroutiers Laissez vous charmer par ce beau duplex au design chic présentant une superficie +/- 80.77 m2 Carrez se situant au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT: Rez-de-chaussée: - Un HALL d'ENTRÉE de +/- 8.58 m2 avec placards encastrés - Une spacieuse pièce de vie avec sa CUISINE entièrement équipée en électroménagers avec ses nombreux espaces de rangements, et son LIVING de +/- 35.67 m2 très lumineux avec un accès direct au BALCON de +/- 5.50 m2 Étage +1: - Un HALL DE NUIT de +/- 2.93 m2 - Une première CHAMBRE de +/- 12.72 m2 - Une seconde CHAMBRE de +/- 13.50 m2 - Une splendide SALLE DE BAIN entièrement carrelée de +/- 6.01 m2 avec meuble vasque et rangements complémentaires, sèche-serviettes et branchement pour machine à laver, faïence toute hauteur. - Un WC séparé avec lave-mains idéal pour vos invités de +/- 1.36 m2 ANNEXES PRIVATIFS : - Un emplacement extérieur privatif de +/- 13.95 m2 - Une cave de +/- 2.66 m2 AUTRES INFORMATIONS - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrages - Sols mixtes avec carrelage & parquet - Aucun travaux à prévoir - Fibre optique - Stationnements libres et gratuits devant la résidence Prix de vente F.A.I., honoraires d'agence à charge vendeurs. Intéressés ? Veuillez nous contacter sans plus tarder: MISITI Romain : 691 532 067 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33 ) 3 72 52 05 24. (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015) MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17