Appartement à 2 minutes de la frontière Luxembourgeoise ! Venez découvrir cet appartement de 74m2 situé dans une rue calme à Audun le tiche, idéal pour les travailleurs frontaliers. Au 1er étage d’un immeuble de 3 lots. L’appartement est composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC. –Spacieuse cuisine ouverte sur le séjour 30.77m2. – Deux chambres 14.18 et 14.08m2. – Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC. L’appartement est en parfait état et n’a pas besoin de travaux. Place de stationnement privée devant le bâtiment. * Chauffage électrique. * Double vitrage. * Toiture Ok. * Électricité Ok. * Isolation extérieure. * Dale béton. Commerces et services à proximité (accessibles à pied). Arrêts de bus à proximité. Écoles. Accès facile à l’autoroute pour Luxembourg-Ville. Syndic bénévole. DPE : D Merci de bien vouloir vérifier vos capacités d’emprunt avant visite. Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 820 et 1220 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Venez découvrir l’ensemble de nos biens sur notre site internet www.scbi.eu Pour plus d’informations, contactez-nous. TANCREDI Vanessa: +33695071322 PEDESINI Julia: +33625957094 TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324 PEDESINI Julia inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey N° R.S.A.C 892 460 379