NOUVEAU PRIX Votre agence immobilière Immeck Ventes, vous propose en exclusivité à la vente : Idéalement situé sur Berchem, commune de Roeser, un bel studio d'une superficie de +/- 32m2, au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. Idéal pour une personne seule ou un couple. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec accès sur la terrasse (couverte) de +/- 9m2, 1 coin chambre à coucher, une cuisine équipée, une salle de douche avec lavabo et wc, et un débarras avec branchement lave-linge. Une grande cave avec rangement ainsi qu'un emplacement de parking intérieur viennent compléter cet appartement. La gare de Berchem-Bivange est située à +/-150 mètres de la résidence (7 minutes pour vous rendre à Luxembourg-ville). La commune de Roeser vous offrira un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités : écoles, crèches, proche des commerces, et des principaux axes routiers. Disponibilité à convenir Pour plus d'informations, organiser une visite sur place, contactez-nous: Tél. : +352 26 360 447 www.immeck.lu info@immeck.lu NEUER PREIS Ihre Immobilienagentur Immeck Ventes, bietet Ihnen exklusiv zum Verkauf : Ideal gelegen in Berchem, Gemeinde Roeser, eine schöne Wohnung mit einer Fläche von +/- 32m2, im Erdgeschoss einer luxuriösen Residenz. Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Sie setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur (überdachten) Terrasse von +/- 9m2, 1 Schlafbereich, Einbauküche, Duschbad mit Waschbecken und WC und ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Ein großer Keller mit Abstellraum sowie ein Innenparkplatz vervollständigen diese Wohnung. Der Bahnhof Berchem-Bivange befindet sich +/-150 Meter von der Residenz entfernt (7 Minuten bis zur Stadt Luxemburg). Die Gemeinde Roeser bietet Ihnen einen angenehmen Lebensraum, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten: Schulen, Kindergärten, in der Nähe von Geschäften und den wichtigsten Straßenachsen. Verfügbarkeit nach Vereinbarung Für weitere Informationen, eine Besichtigung vor Ort zu organisieren, kontaktieren Sie uns: Tel.: +352 26 360 447. www.immeck.lu info@immeck.lu NEW PRICE Your real estate agency Immeck Ventes, offers you in exclusivity for sale: Ideally located in Berchem, commune of Roeser, a beautiful apartment with a surface area of +/- 32m2, on the first floor of a luxury residence. Ideal for a single person or a couple. It is composed as follows: An entrance hall, a living/dining room with access to the terrace (covered) of +/- 9m2, 1 bedroom area, a fully equipped kitchen, a shower room with washbasin and toilet, and a storage room with washing machine connection. A large cellar with storage and an indoor parking space complete this apartment. Berchem-Bivange station is +/-150 m from the residence (7 minutes to Luxembourg-city). The commune of Roeser offers a pleasant living environment, close to all amenities: schools, nurseries, shops and major roads. Availability to be agreed For more information, or to arrange an on-site visit, please contact us: Tel: +352 26 360 447 www.immeck.lu info@immeck.lu