Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : https://milleweebertrange.lu La résidence Sagitta est située dans un futur quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Sagitta a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. Distribuée sur quatre niveaux, Sagitta accueillera 8 appartements de 3 chambres à coucher, de 109 à 122 m² habitables. Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, jardin), avec une hauteur sous plafond de 2.79 m et de 3.50 m pour les 2 appartements du 3ème étage et disposera également de parkings. La localisation est idéale ; à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. Cet appartement d'une superficie de 111.93 m², situé au Rez-de-Chaussée de la résidence Sagitta, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2.79 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. La partie nuit vous offrira trois chambres dont une chambre avec salle de bain privative, une salle de douche ainsi qu'un wc séparé. Une cave et deux parking complètent cette offre. Surfaces (sous réserve de modification) Surface habitable : 111.93 m² Surface terrasse : 62.14 m² Surface jardin: 185.90 m² Surface pondérée :149.16 m² Prix de vente Prix TVAC (17%) : 1.790.715,30 € Prix TVAC (3%) : 1.740.715,30 € * *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE ; ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l'ensemble de la construction et ce jusqu'à la livraison du projet. Lot : B7_00_02 N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Alain MELEN au +352 691 400 002 ou par email à l'adresse suivante alain.melen@newimmo.lu The Sagitta residence is located in a future residential area in the popular town of Bertrange. Sagitta has been designed to offer its residents an exceptional living environment. Distributed over four levels, Sagitta will house 8 three-bedroom apartments, ranging from 109 to 122 m² of living space. Each unit will include beautiful outdoor spaces (terrace, garden), with a ceiling height of 2.79 m and 3.50 m for the 2 apartments on the 3rd floor and will also have parking spaces. The location is ideal; a stone's throw from the European School, the future tramway and the Belle Etoile. This 111.93 sqm apartment, located on the ground floor of the Sagitta residence, will seduce you with its beautiful spaces and its 2.79 m high ceiling. The apartment is composed of an entrance that will lead you to a bright living room open to the kitchen and also giving access to the terrace and the garden. The night part will offer you three bedrooms, one with private bathroom, a shower room and a separate toilet. A cellar and two parking spaces complete this offer. Surfaces (subject to change) Living area : 111.93 sqm Terrace surface: 62.14 sqm Garden area: 185.90 sqm Surface sold: 149.16 sqm Selling price Price incl. VAT (17%) : 1.703.456,70 ¤ Price incl. VAT (3%) : 1.653.456,70 ¤ * *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. Lot : B7_00_02