Duplex 4 bedrooms in Bertrange

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce duplex 4 chambres situé dans un quartier résidentiel et calme à Bertrange Situé au 1er et 2ème étage d'une résidence de 1992, il conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier d'un bien avec beaucoup d'espace et dans un environnement tranquille Composition 1er niveau : - Hall d'entrée - Grand séjour avec balcon orienté Ouest - Cuisine équipée séparée (possibilité d'ouvrir le mur avec le séjour) - Une chambre - Salle de bain avec 2 vasques, douche et baignoire - WC séparé Composition 2ème niveau : - Hall de nuit - 3 chambres - Salle de douche - 2 espaces de rangement - WC séparé Une cave, un garage box et un emplacement extérieur complète ce duplex. A l'arrière vous pourrez bénéficier d'un grand jardin commun pour cette petite copropriété de seulement 2 appartements La rue de Dippach à Bertrange présente plusieurs atouts, particulièrement intéressants pour un logement familial ou un investissement résidentiel. - Une localisation proche du centre de Bertrange. La rue est reliée au secteur de la mairie et du centre-village. L’arrêt « Bertrange, Gemeng » est à environ deux minutes à pied, avec notamment des liaisons de bus 5, 6 et 656. - Le centre de Bertrange bénéficie de bus réguliers, du train à la gare Bertrange/Strassen — à environ dix minutes à pied du centre — ainsi que du Ruffbus Berti, une navette locale gratuite sur Bertrange et Strassen. C’est un avantage pour les trajets vers Luxembourg-ville, le travail et les écoles. - Un cadre adapté aux familles. La commune dispose d’une école fondamentale couvrant les cycles 1 à 4, avec encadrement, SEA et transport scolaire. Bertrange propose aussi des activités culturelles et sportives, notamment l’école de musique ArcA, le Centre Atert, des parcs et les infrastructures des Thermes. - Un environnement résidentiel avec accès à la nature. Bertrange reste une commune assez verte : elle compte plus de 350 hectares de bois communaux et plus de 80 hectares de prés et terres agricoles. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au *** ou par email ****@*************** pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves --