Appartement 3 chambres + garage + caves. IMMONEXT, agence immobilière, vous propose à BREISTROFF-LA-GRANDE, un appartement de 193m2 habitables de plain-pied + garage pour 3 voitures + cave + jardin privatif. L'appartement est situé dans une maison datant de 2001 composé de 2 appartements au total. Situé dans un endroit retiré et calme, ce bien se compose d'un dégagement, une cuisine équipée et indépendante, un salon-séjour de 46m² avec de larges baies vitrées permettant ainsi une exposition à la fois Sud, et Ouest et donnant accès directement à la terrasse et au jardin, un cellier, deux WC indépendants, un débarras, 4 grandes chambres et une salle de bains. Le chauffage est produit par une chaudière fioul . Une cheminée avec insert complète ce système de chauffage. Les fenêtres sont en double vitrage bois, l'isolation se fait par des briques Bisotherm, les murs sont en plâtre traditionnel, les hauteurs sous plafond de 2,80m, les menuiseries sont en bois massif, etcà Travaux à prévoir (détail par téléphone). Le jardin privatif est constructible (Possibilité de création d'annexes, abris de jardin, garages, piscine, etc.). Prix de vente : 390 000€ (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur) Si vous êtes intéressés ou que vous souhaitez plus d'informations, contactez Frédéric au 06 68 54 30 49. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 40 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf