Description
A 5 minutes de Luxembourg-Rollingergrund, grand appartement 2 chambres avec balcon sur les hauteurs de Bridel Surface selon cadastre : 92m2 + balcon 7m2 Disponibilité à convenir Points forts : - Bien agencé - Belle cuisine récente avec accès à balcon - Orienté sud-ouest - A proximité de tous commerces et transports en commun (arrêt de bus devant la porte) - Bus direct vers Ecole Européenne II - A 10 mins du Limpertsberg, à 15 mins de Lux-centre ville, à 20 mins de Lux-Kirchberg, à 15 mins de Gasperich-Cloche d'Or Disposition : - Grand hall d'entrée -Living salle à manger 28m2 - Cuisine séparée équipée - Balcon 7m2 - 2 chambres à coucher (16m2, 13m2) - Salle de bains - WC séparé Au rez de chaussée - Cave - Garage (box fermé) La commission d'agence est inclue dans le prix de vente, payable par les vendeurs. L'appartement est idéalement situé à l'entrée de Bridel, sur la rue de Luxembourg. - Arrêt de bus devant la porte (lignes 275 vers Luxembourg-ville, ligne 262 vers Kirchberg) - Navette directe vers Ecole Européenne II - Navettes scolaires vers campus Limpertsberg - A proximité de tous commerces (boulangerie à 200 mètres) En voiture : - A 20 minutes du Kirchberg via Walferdange / Stafelter - A 5 minutes du Rollingergrund, à 10 minutes du Limpertsberg, à 15 minutes de Luxembourg-centre - A 5 minutes du réseau autoroutier (sortie Strassen-Bridel) - Accès direct à la forêt (balades, sentiers mountainbike) 5 minutes from Luxembourg-Rollingergrund, large 2-bedroom apartment with balcony on the heights of Bridel Land registry surface: 92m2 + balcony 7m2 Availability to be agreed Strong points : - Well-appointed - Beautiful new kitchen with access to balcony - South-west facing - Close to shops and public transport (bus stop in front of the door) - Direct bus to Ecole Européenne II - 10 mins from Limpertsberg, 15 mins from Lux-centre ville, 20 mins from Lux-Kirchberg, 15 mins from Gasperich-Cloche d'Or Layout: - Large entrance hall -Living/dining room 28m2 - Separate fitted kitchen - Balcony 7m2 - 2 bedrooms (16m2, 13m2) - Bathroom - Separate WC Ground floor - Cellar - Garage (closed box) The agency commission is included in the sale price, payable by the sellers. The apartment is ideally located at the entrance to Bridel, on Rue de Luxembourg. - Bus stop in front of the door (lines 275 to Luxembourg City, line 262 to Kirchberg). - Direct shuttle to Ecole Européenne II - School shuttle to Limpertsberg campus - Close to all amenities (bakery 200 meters away). By car : - 20 minutes from Kirchberg via Walferdange / Stafelter - 5 minutes from Rollingergrund, 10 minutes from Limpertsberg, 15 minutes from Luxembourg-centre - 5 minutes from the motorway network (Strassen-Bridel exit) - Direct access to the forest (walks, mountain bike trails)
Ref atHome 8193372
Ref Agency 2791
Characteristics
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