!!! SOUS-COMPROMIS !!! MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITÉ: !!! Un très bel appartement entièrement rénové en 2020 avec beaucoup de goût !!! Idéalement situé sur la commune de Briey dans un coin très calme et à proximité de la nature - à 2 minutes de l'hôpital Maillot - à 3 minutes de la Zone commercial de Briey - à 3 min de l'arrêt de bus desservi par la ligne 602 << Briey -> Luxembourg-Gare >> - à 5 minutes des Groupes scolaires (école maternelle, primaire, collège, lycée) et crèches - à 10 min des axes autoroutiers - à 10 minutes de la gare SNCF de Joeuf et 15 minutes de la gare SNCF de Rombas Laissez-vous charmer par ce bel appartement au design chic contemporain présentant une superficie +/- 97.87 m2 Carrez se situant au troisième étage (avec ascenseur), d'une résidence bien entretenue. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : - Un HALL D'ENTRÉE de +/- 5.47 m2 - Une spacieuse et lumineuse PIECE DE VIE de +/- 39.49 comprenant un LIVING et une magnifique CUISINE entièrement équipée en électroménagers, avec ses nombreux espaces de rangements - Un HALL DE NUIT de +/- 3.94 m2 - Une première CHAMBRE de +/- 9.93 m2 - Une seconde CHAMBRE de +/- 10.27 m2 - Une troisième CHAMBRE de +/- 10.43 m2 avec SALLE DE BAIN privative de +/- 6.67 m2, composée d'une douche, meuble vasque avec rangements complémentaires et sèche-serviettes et faïence toutes hauteurs - Une splendide SALLE DE BAIN entièrement carrelée de +/- 4.17 m2 avec meuble vasque et rangements complémentaires, sèche-serviettes et faïence toute hauteur ceram marbré. - Une TERRASSE carrelée sans vis-à-vis avec une vue dégagée de +/- 10.32 m2 - Un WC séparé de +/- 1.13 m2 - Un DRESSING pratique de +/- 3.04 m2 - Une BUANDERIE bien équipée, avec branchement prévu pour machine à laver et sèche-linge de +/- 3.21 m2 ANNEXES PRIVATIFS : - Une cave AUTRES INFORMATIONS: - DPE : C - Chauffage au gaz (chaudière remplacée en 2022) - Fenêtres double vitrages, châssis PVC et volets roulants PVC - Sols mixtes avec carrelage & parquet - Aucun travaux à prévoir - Fibre optique - De nombreuses places de stationnements libres et gratuites se situant devant la résidence Prix de vente F.A.I., honoraires d'agence à charge vendeurs. Intéressés ? Veuillez nous contacter sans plus tarder: MISITI Romain : 00 352 691 532 067 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33 ) 3 72 52 05 24. (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015) MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17