Appartement d'exception à la Cité Radieuse de Le Corbusier . ##### SOUS COMPROMIS #### Votre Agence Bon'Appart Val de Briey vous propose en Exclusivité a Briey Découvrez ce superbe appartement traversant d'environ 71 m2, idéalement situé au 6? étage de la mythique Cité Radieuse de Briey. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien offre une vue imprenable de part et d'autre du bâtiment, permettant de profiter pleinement de son environnement verdoyant et de son architecture emblématique. L'appartement se compose de : Deux chambres confortables ; Une cuisine entièrement équipée ; Un séjour agréable à vivre ; Deux balcons offrant des espaces extérieurs privilégiés ; Une distribution fonctionnelle et harmonieuse. Sa situation au sein d'un édifice classé parmi les réalisations majeures de Le Corbusier en fait un bien rare, recherché par les amateurs d'architecture autant que par ceux en quête d'un cadre de vie unique. Les atouts : ? Appartement traversant lumineux ? Deux balcons ? Vue dégagée à l'avant et à l'arrière ? Cuisine équipée ? Deux chambres ? Emplacement privilégié dans un bâtiment emblématique ? Cadre de vie calme et verdoyant Une opportunité rare d'habiter un lieu chargé d'histoire architecturale tout en profitant du confort d'un appartement lumineux et fonctionnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 249 lots Charges annuelles courantes environ 2650 EUR/ an (comprenant eau chaude, chauffage, concierge, ascenseur...) Honoraires charge vendeur Surface : 71.45 m2 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 249 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 12 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1019 EUR et 1379 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Xavier Denize Agence Bon'Appart Val de Briey