Description
Votre contact : Manou HAMEN 691 610 710 manou.hamen@remax.lu LU/FR/DE/EN L'adresse : 77, route d'Arlon à Capellen RE/MAX FORUM spécialiste de l'immobilier à Capellen, vous propose à la vente un Duplex/Penthouse avec "Rooftop Terrace" dans la Résidence Mark Samuel haut de gamme, qui se compose comme suit : Votre contact Manou HAMEN 691 610 710 ou manou.hamen@remax.lu LU/FR/DE/EN Au premier étage +-90m² : - un hall d'entrée avec une nouvelle porte blindée 5 points et un parlophone - un placard - cuisine/living "open space" - Suite parentale +-21.5m² avec douche, lavabo et grande armoire - un WC séparé avec buanderie - un balcon +-3m² Au deuxième et dernier étage de l'immeuble +-60m² : - belle cage d'escalier - une chambre avec deux fenêtres type VELUX +-20m² - une très belle salle de bain design - une chambre +-15m² avec accès sur une terrasse intégrée dans le toit de +-18.5m² Au sous-sol : - une cave +-4.4m² - un emplacement intérieur - un emplacement extérieur "Cet appartement est entièrement rénové avec des produits de qualités" Des nouvelles fenêtres insonorisantes + les caissons volants électriques isolés ont été installés récemment. Les photos ont été faites avant de réaliser la nouvelle peinture. Venez découvrir ce duplex hors norme dans un état impécable. Frais éventuels à prévoir dans le futur: - repeindre l'appartement à vos goûts - devis en cours pour refaire la cage d'escalier principale et autres travaux dans la résidence. "Travaux votés et pris en charge par les propriétaires actuels" Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). RE/MAX FORUM real estate specialist in Capellen, offers for sale a Duplex/Penthouse with "Rooftop Terrace" in the upscale Mark Samuel Residence, consisting of the following: Your contact Manou HAMEN 691 610 710 or manou.hamen}remax.lu LU/FR/DE/EN Second floor +-90m² : - entrance hall with new 5-point armored door and entry phone - closet - open-plan kitchen/living room - Master suite +-21.5m² with shower, washbasin and large wardrobe - separate WC with laundry room - a balcony +-3m² On the second and top floor of the building +-60m² : - beautiful stairwell - a bedroom with two VELUX-type windows +-20m² - beautiful designer bathroom - a +-15m² bedroom with access to a +-18.5m² roof terrace Basement - a +-4.4m² cellar - an indoor parking space - one outdoor parking space "This apartment has been completely renovated with quality products" New soundproof windows + insulated electric flying boxes were recently installed. Photos were taken prior to painting. Come and discover this unusual duplex in pristine condition. Possible future expenses: - repaint the apartment to your taste €5000-€6000 - estimate in progress for redoing the main stairwell and other work in the residence. "Work not yet voted Your share +-20.000€. Costs are the basis for negotiation Agency fees are payable by the seller(s).
Ref atHome 8201624
Ref Agency 2237395
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