Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: +352 661 521 730 mathieu.bossennec@kwluxembourg.com Situé au cœur du village de Goeblange, ce duplex de 97,44 m² (surface cadastrale) prend place au sein d’une résidence familiale et offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Composé de 2 chambres, il bénéficie d’un balcon exposé plein sud, d’un garage box fermé, de deux emplacements de parkings privatifs ainsi que de places de stationnement visiteurs. Traversant et baigné de lumière naturelle, l’appartement séduit par ses très belles hauteurs sous plafond qui renforcent la sensation d’espace. Il dispose également d’une cuisine séparée et d’une cave privative offrant un espace de rangement appréciable. Son poêle à bois apporte quant à lui une atmosphère chaleureuse et conviviale au séjour. Implanté dans un environnement calme et convivial, ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d’un logement fonctionnel au sein d’un village prisé. Il se compose comme suit: Premier niveau: - un hall d’entrée; - des toilettes séparées; - un séjour / salle à manger spacieux et lumineux d’environs 35 m2; - une cuisine équipée séparée avec accès sur le balcon, orienté plein sud; Second niveau: - un hall de nuit permettant un espace bureau - une première chambre de 15,4 m2 - une seconde chambre de 15 m2; - une salle de bain avec baignoire et toilettes. A l’ensemble s’ajoutent une cave privative, un garage box privatif et deux emplacements extérieurs privatifs. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.