********** SOUS OFFRE ************* Her-immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 2 chambres en Duplex, construit en 2009 à Cosnes et Romain. Contact : Aurore Gensous-Fiabane 06.87.68.79.07 / +352.661.120.322. ou agf@her-immo.lu Située au calme dans une rue peu passante, il se compose comme suit: au Rez-de-Chaussée: - une belle entrée avec dressing, des toilettes séparés avec lave mains, un garage 1 voiture avec porte motorisée et espace buanderie; Un vaste séjour (très lumineux) ouvert sur une belle cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace bureau se trouve sous l'escalier. au 1er étage: - deux belles chambres ( dont une avec placards intégrés) - un balcon accessible par les deux chambres, - une salle de bains, avec baignoire, toilettes et vasque. A l'extérieur: - un emplacement privatif extérieur, devant le garage. Ce Duplex vous séduira par son emplacement idéal ( exposition sud-sud ouest ), à quelques minutes des autoroutes vers Luxembourg et Thionville-Metz, et à proximité des commerces, écoles, et commodités. DPE: Consommation énergétique C Emissions GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Aurore Gensous-Fiabane 06.87.68.79.07 / +352.661.120.322. ou agf@her-immo.lu Prix : 249.000€ Frais d'agence inclus( à charge du vendeur)