Appartement (1.01) à vendre dans la petite Résidence "Um Eechelsfeld" à 4 unités. La résidence se situe à Dillingen dans la commune de Beaufort.La résidence "Um Eechelsfeld" à 3 étages propose une typologie variée de 4 logements de haut standing à 1, 2 ou 3 chambre(s) à coucher, adaptés à tous les âges. Toutes les habitations disposent soit d'une terrasse, d'une loggia ou d'un balcon. 2 parkings privatifs et une cave ou un grenier sont inclus dans le prix de vente. En copropriété la résidence dispose d'un emplacement pour les poubelles et les vélos ainsi que d'un local technique et d'un local des raccordements. L'appartement se situe au 1er étage et se compose comme suit: hall (7 m2), cuisine/salle à manger/salon (41 m2), 2 chambres à coucher (23 + 12 m2), salle de douche (8 m2), local technique (2 m2), balcon (8 m2) détails techniques: - construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de type Poroton, d'une capacité thermique et acoustique remarquable -triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique double flux -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu ---------- Wohnung (1.01) zum Verkauf in der kleinen Residenz "Um Eechelsfeld" mit 4 Einheiten. Die Residenz befindet sich in Dillingen in der Gemeinde Beaufort.Die dreistöckige Residenz "Um Eechelsfeld" bietet eine vielfältige Typologie von 4 hochwertigen Wohnungen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse, eine Loggia oder einen Balkon. 2 private Parkplätze und ein Keller oder Dachboden sind im Verkaufspreis inbegriffen. Als Miteigentum verfügt die Residenz über einen Stellplatz für Mülltonnen und Fahrräder sowie einen Technikraum und einen Hausanschlussraum. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Flur (7 qm), Küche/Ess-/Wohnzimmer (41 qm), 2 Schlafzimmer (23 + 12 qm), Duschbad (8 qm), Technikraum (2 qm), Balkon (8 qm) - Nachhaltiges Bauen mit natürlichen, selbstdämmenden Tonziegeln vom Typ Poroton, die eine bemerkenswerte Wärme- und Schallkapazität aufweisen. -Dreifachverglasung -Fußbodenheizung -mechanische Lüftung mit doppeltem Luftstrom -nachhaltige und hochwertige Verarbeitung -Bodenbeläge und anpassbare Innenausstattungen -Hochwertige Badezimmer, alle mit Möbeln und ebenerdigen Duschen ausgestattet. Die Residenz wird gebaut von: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Der angegebene Preis enthält 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Bitte besuchen Sie unsere Webseite www.immoansay.lu ---------- Apartment (1.01) for sale in the small residence "Um Eechelsfeld" with 4 units. Located in Dillingen in the municipality of Beaufort, the three-storey residence "Um Eechelsfeld" offers a varied typology of 4 high-quality apartments with 1, 2 or 3 bedrooms, suitable for all age groups. All apartments have either a terrace, a loggia or a balcony. 2 private parking spaces and a cellar or attic are included in the sale price. As co-ownership, the residence has a parking space for garbage cans and bicycles as well as a technical room and a utility room. The apartment is located on the 1st floor and is divided as follows: Hallway (7 sqm), kitchen/dining/living room (41 sqm), 2 bedrooms (23 + 12 sqm), shower room (8 sqm), utility room (2 sqm), balcony (8 sqm) - Sustainable construction with natural, self-insulating Poroton clay bricks, which have a remarkable thermal and acoustic capacity. -Triple glazing -underfloor heating -mechanical ventilation with double air flow -sustainable and high-quality finishes -Floor coverings and customizable interior finishes -High quality bathrooms, all equipped with furniture and walk-in showers. The residence is being built by: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS The price quoted includes 3% VAT, subject to approval by the registration authority. Please visit our website www.immoansay.lu