*** RÉSERVÉ *** Maison bifamiliale de haut standing (Résidence 4 – immeuble D) érigée sur un terrain de 6,40 ares et composée de deux logements : appartement au rez-de-chaussée et un duplex au 1er étage avec retrait formant une petite copropriété de 2 lots. Duplex n°4.2 au 1er étage avec retrait d'une surface habitable de +- 113,18 m². Il est composé comme suit : Au sous-sol : Double garage en enfilade avec cave attenante et accès hall commun avec le local technique et à l’ascenseur. L’ascenseur disposera d’un système permettant un accès privatif directement dans le duplex. Au 1er étage : Arrivée par l’ascenseur menant à un hall de vie donnant sur une chambre à coucher de 15 m², une grande salle de douche avec WC espace buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge et seconde une chambre à coucher de +- 13 m². Au retrait : Arrivée par l’ascenseur ou l’escalier de l’appartement menant à un espace « open space » offrant cuisine équipée ouverte sur l’espace salle à manger, pièce garde-manger attenante et un accès à une superbe terrasse de 17,38 m², la pièce se poursuit avec un salon lumineux qui donne à accès une seconde terrasse de 6,25 m², un coin bureau et un WC séparé. L’immeuble est situé à l'entrée du lotissement Lenkeschlei, proximité immédiate des axes routiers, centre-ville de Dudelange… Disponibilité : 1er trimestre 2022