À vendre – Duplex 4 chambres à Echternach Situé au 3e étage d’une résidence à Echternach, ce superbe duplex rénové et lumineux constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 113 m² + 54 m² exploitables sous combles - Grand séjour lumineux salon / salle à manger avec accès à un balcon - Hall d’entrée accueillant - Cuisine séparée et entièrement équipée - 2 belles chambres, dont une avec balcon privé - Salle de bains moderne avec WC - WC séparé - 2 chambres aménagées sous combles, utilisables comme chambres ou bureaux Atouts & prestations : - Ascenseur desservant l’immeuble - Combles aménagés offrant deux pièces supplémentaires et des rangements - Appartement entièrement rénové - Confort thermique et acoustique : fenêtres triple vitrage avec volets électriques (installés en 2022) - Local poubelles à disposition - Cave privative Vous souhaitez plus d’informations, organiser une visite? N’hésitez pas ! ---------- Zu verkaufen – Duplex mit 4 Schlafzimmern in Echternach Lage im 3. Stock eines Hauses in Echternach, dieses wunderschöne, renovierte und helle Duplex bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie oder ein Paar, das Komfort und Praktikabilität sucht. Merkmale der Immobilie: - Wohnfläche: 113 m² + 54 m² Nutzfläche unter dem Dach - Geräumiges helles Wohnzimmer / Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon - Willkommen heißender Eingangsbereich - Separate und vollständig ausgestattete Küche - 2 schöne Schlafzimmer, eines mit privatem Balkon - Modernes Badezimmer mit WC - Separates WC - 2 ausgebauten Dachgeschosszimmer, nutzbar als Schlafzimmer oder Büro Vorteile & Leistungen: - Aufzug, der das Gebäude bedient - Ausgebaute Dachräume mit zwei zusätzlichen Zimmern und Stauraum - Komplett renovierte Wohnung - Thermischer und akustischer Komfort: Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (installiert 2022) - Müllraum verfügbar - Privater Keller Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht!