Apartment 4 bedrooms in Echternach

À vendre – Duplex 4 chambres à Echternach Situé au 3e étage d’une résidence à Echternach, ce superbe duplex rénové et lumineux constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 113 m² + 54 m² exploitables sous combles - Grand séjour lumineux salon / salle à manger avec accès à un balcon - Hall d’entrée accueillant - Cuisine séparée et entièrement équipée - 2 belles chambres, dont une avec balcon privé - Salle de bains moderne avec WC - WC séparé - 2 chambres aménagées sous combles, utilisables comme chambres ou bureaux Atouts & prestations : - Ascenseur desservant l’immeuble - Combles aménagés offrant deux pièces supplémentaires et des rangements - Appartement entièrement rénové - Confort thermique et acoustique : fenêtres triple vitrage avec volets électriques (installés en 2022) - Local poubelles à disposition - Cave privative La location d'un emplacement intérieur de parking est possible dans la propriété. Le stationnement est facile aux alentours de la résidence Vous souhaitez plus d’informations, organiser une visite? N’hésitez pas ! ---------- Zu verkaufen – Duplex mit 4 Schlafzimmern in Echternach Lage im 3. Stock eines Wohnhauses in Echternach, dieses wunderschöne renovierte und helle Duplex bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie oder ein Paar, das Komfort und Praktikabilität sucht. Eigenschaften des Objekts: - Wohnfläche: 113 m² + 54 m² Nutzfläche im Dachgeschoss - Geräumiges, helles Wohnzimmer / Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon - Freundlicher Eingangsbereich - Separate, komplett ausgestattete Küche - 2 schöne Schlafzimmer, eines mit privatem Balkon - Modernes Badezimmer mit WC - Separates WC - 2 Dachgeschoss-Schlafzimmer, nutzbar als Schlafzimmer oder Büros Vorteile & Leistungen: - Aufzug, der das Gebäude bedient - Dachgeschoss ausgebaut mit zwei zusätzlichen Zimmern und Stauraum - Vollständig renovierte Wohnung - Thermischer und akustischer Komfort: Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden (installiert 2022) - Müllraum vorhanden - Private Keller Die Anmietung eines Innenparkplatzes ist innerhalb des Anwesens möglich. Das Parken in der Nähe der Unterkunft ist einfach. Möchten Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung vereinbaren? Zögern Sie nicht!