En coeur de ville, bénéficiant d'une VUE DÉGAGÉE sur le parcours de canoé-kayak, ce très grand appartement LUMINEUX car traversant offre un confort de vie indéniable. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée, il est complété d'un précieux GARAGE accessible par un portail électrique et d'un CELLIER. L'entrée, équipée d'un placard/vestiaire distribue TROIS CHAMBRES bénéficiant toutes de placard ou dressing et dont une constitue une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec douche balneo, double vasque et WC indépendants). La PIÈCE DE VIE, très confortable, de 64 m² avec des espaces SALON, SÉJOUR et CUISINE AMÉNAGÉE bien définis, ouvre sur deux BALCONS orientés sud-ouest. Un dégagement distribue : une BUANDERIE dans laquelle se trouve aussi un SAUNA, un deuxième WC indépendants ainsi qu'une SALLE DE BAINS avec douche à l'italienne, baignoire, vasque sur meuble et radiateur sèche-serviettes. Une PLACE DE STATIONNEMENT supplémentaire est disponible. Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau, assurance immeuble, entretien communs, ascenseur, portail, électricité communs) : 6298€ soit 524€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence CLAUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 154 793 Greffe de EPINAL) 06 46 70 67 90 (réf. 601254 )