Dans résidence parfaitement entretenue & sécurisée secteur "Abel Ferry", situé en rez-de-chaussée, vaste type 2 lumineux et fonctionnel de 61.28 m² (loi carrez) offrant : Vaste entrée avec rangements sur dégagement desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine meublée et équipée de 35m², une chambre de plus de 14m², une salle de bains avec WC. En complément, ce produit rare sur le secteur vous offre une place de stationnement privative en exterieur & une cave individuelle en sous-sol (ascenseur). Chauffage & production d'eau chaude individuelle Gaz urbain (chaudière BT de 2014). Fermetures DV / VMC SF Appartement en bon état! Taxe foncière 2025: 1477€ 30 Lots principaux / Quote-part annuelle de charges de copropriété: 1230€ Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr