M.GOULIER Franck de l'agence RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette, vous propose à la vente ce studio situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble de 1980 à Esch-sur-Alzette. Idéalement situé, il offre un accès facile à toutes les commodités, y compris les transports en commun (gare à 400m). Ce studio d'environ 33 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse de 18,30 m2, d'un espace cuisine aménagée et d'une salle de douche avec WC. Ce bien est parfait un premier achat à petit budget et/ou pour un investissement. PAS DE STATIONNEMENT, PAS DE CAVE, PAS DE BALCON Certificat de Performance Énergétique E. Charges mensuelles 120€ (estimation) Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Pour vous aider dans la réalisation de votre projet immobilier, je vous propose de vous mettre en relation avec un courtier partenaire afin d'obtenir une étude financière actualisée vous assurant de pouvoir réaliser votre projet dans les meilleures conditions (gratuit et sans engagement). M.GOULIER Franck von der Agentur RE/MAX, Spezialist für Immobilien in Esch-sur-Alzette, bietet Ihnen dieses Studio zum Verkauf an. Es befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug in einem Gebäude aus dem Jahr 1980 in Esch-sur-Alzette. Ideal gelegen, bietet es einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, einschließlich der öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof 400m entfernt). Das Studio ist ca. 33 m² groß und besteht aus einem hellen Wohnraum von 18,30 m², einer eingerichteten Küchenzeile und einem Duschbad mit WC. Diese Immobilie eignet sich perfekt für einen ersten Kauf mit kleinem Budget und/oder als Investition. Energieeffizienzzertifikat E. Monatliche Nebenkosten 120€. Die angegebenen Flächen sind Richtwerte. Um Ihnen bei der Realisierung Ihres Immobilienprojekts zu helfen, biete ich Ihnen an, Sie mit einem Partnermakler in Verbindung zu setzen, um eine aktuelle Finanzstudie zu erhalten, die sicherstellt, dass Sie Ihr Projekt unter den besten Bedingungen realisieren können (kostenlos und unverbindlich). M.GOULIER Franck from RE/MAX, real estate specialist in Esch-sur-Alzette, offers for sale this studio located on the second floor with elevator in a 1980 building in Esch-sur-Alzette. Ideally located, it offers easy access to all amenities, including public transport (train station 400m away). This 33 m² studio comprises a bright 18.30 m2 living room, a fitted kitchen area and a shower room with toilet. This property is perfect for a first purchase on a small budget and/or as an investment. Energy Performance Certificate E. Monthly charges 120€. The surface areas shown are for information only. To help you realize your real estate project, I propose to put you in touch with a partner broker to obtain an updated financial study to ensure you can realize your project in the best conditions (free and without obligation).