Beau Duplex d'une surface sol de 131,34m2, situé au 2e et 3e étage d'une Résidence construite en 2010, dénommée "Melchior" équipé d'une grande terrasse orientée sud-ouest avec vue dégagée sur la campagne. Finitions de qualité! DESCRIPTION: ÉTAGE 2: - hall d'entrée (5,60 m2) - WC séparé (2,70 m2) - cuisine équipée (14,50 m2) - chambre à coucher I (9,36 m2) - séjour (26,00 m2) - salon (17,90 m2) avec accès terrasse (13,00 m2) ÉTAGE 3: - chambre à coucher II (28,00 m2) - salle de bains avec douche, WC et lavabo (9,00 m2) REZ-DE-CHAUSSEE: - cave (6,42m2) - garage privé équipé d'une porte électrique (15,37m2) LES COMMUNS: - buanderie EXTERIEUR: - terrasse (13,00 m2) orientée sud-ouest - emplacement ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en briques - dalle en béton - sols recouverts de carrelages et parquet stratifié - toiture isolée - chauffage mazout, radiateurs - châssis PVC, double vitrage - volets roulant manuels et électriques - ascenseur non disponible SITUATION GEOGRAPHIQUE : ESCHWEILER se trouve à 6 KM de la Ville de Wiltz et proche de toutes commodités souhaitées (médecins, pharmacies, commerces, centre commercial, banques, restaurants, école fondamentale, lycées, ...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz et de Drauffelt. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg/Weiswampach. DISTANCES: - Wiltz à 6 km - Clervaux à 12 km - Pommerloch à 13 km - Hosingen à 14 km - Weiswampach à 33 km - Ettelbruck à 31 km - Diekirch à 33 km - Kirchberg/Luxembourg-ville à 66 km DISPONIBILITES: immédiate CONTACT: Bureau: +352 27 80 83 56 E-Mail: info@livinghome.lu