Apartment 1 bedroom in Ettelbruck

Ce charmant appartement d’une surface habitable de 55,43 m² séduit par sa situation idéale à Ettelbruck, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Il se compose comme suit : - un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - un coin bureau supplémentaire, facilement aménageable selon vos besoins (télétravail, espace polyvalent, etc.) - une chambre à coucher confortable - une salle de bains avec douche et WC - une grande cave privative - un emplacement de parking privatif Un véritable atout de ce bien est son petit jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. La cave spacieuse constitue également un avantage considérable, avec de nombreuses possibilités d’utilisation : espace de stockage, salle de sport, atelier ou bureau. L’appartement présente un fort potentiel de personnalisation : quelques travaux de rafraîchissement permettront de l’adapter parfaitement à vos goûts et besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. ---------- Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,43 m² überzeugt durch ihre ideale Lage in Ettelbruck, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung: - einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche - eine zusätzliche Arbeitsecke, die flexibel als Homeoffice oder Multifunktionsbereich genutzt werden kann - ein komfortables Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Dusche und WC - einen großzügigen Kellerraum - einen privaten Stellplatz Ein echtes Highlight ist der kleine private Garten, der Ihnen einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und Verweilen bietet. Der großzügige Kellerraum eröffnet zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Stauraum, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Büro. Die Wohnung bietet darüber hinaus großes Potenzial zur individuellen Gestaltung: Mit einigen gezielten Auffrischungsarbeiten lässt sich hier ein modernes und persönliches Wohnkonzept verwirklichen. Ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.