SUPERBE F2 DANS RESIDENCE DE STANDING AVEC TERRASSE ET PARKING. THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : FLORANGE : Dans une résidence de standing achevée en 2026, découvrez ce très bel appartement F2 de 46,67 m² et sa terrasse plein SUD de 11 m², situé au 1er étage avec ascenseur. En parfait état et particulièrement confortable, il offre un bel espace de vie de presque 20m² donnant sur une terrasse accessible depuis toutes les pièces du logement. Cet espace lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis à vis et au calme, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend : une spacieuse chambre de 13,67 m² avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains avec douche et meuble vasque + sèche serviette. Ce bien dispose également d'un parking extérieur privatif. Vous apprécierez ses prestations de qualité : volets motorisés, chauffage au sol pour résidence récente et soignée. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cet appartement lumineux, fonctionnel et qualitatif n'attend plus que ses futurs propriétaires. DPE : C Le prix indiqué ne tient pas compte des aménagements intérieurs savoir : aménagement de la cuisine, rangements divers. Frais de notaire à 2.75 %; Uniquement chez Thé ou Café Immobilier 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com. Copropriété de 15 lots principaux. Charges annuelles : Environ 750 euros. Copropriété de 36 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 744.00 euros.