Proche Gare de Thionville et accès A31 !!. Proche Gare de Thionville et accès A31 !! BENEFICIEZ DU PRET A TAUX ZERO !! Venez découvrir cet élégant appartement 4 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, a proximité de toutes les commodités. L’appartement dispose d’un grand salon/séjour avec cuisine ouverte de 38.50 m² donnant accès à une terrasse privative de 16.30m². Trois chambres confortables offrent de beaux volumes. L’appartement comprend une salle d'eau ainsi qu’un WC séparé. La résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité. Parking souterrain en sus : 7000 € LES PRESTATIONS : - Chauffage par Pompe a chaleur, consommations individuelles ! - Isolation thermique conforme RE2020 - Salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche, radiateur sèche-serviettes. - Parquet stratifié dans le séjour et les chambres. - Volets roulants electriques Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre étages • Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 • Garantie Constructeur 10 ans • Personnalisez votre logement au gré de vos envies. • Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : • Le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • Un accompagnement d’experts en immobilier • Un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise • Une étude de financement avec simulation bancaire Remise des clés Fin d'année 2027. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Pierrick LEONARD 06 38 65 71 55 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette, 57000 METZ 57 000 METZ Tel : 03.67.61.01.15