Vente Appartement 4 pièces. iad France - Stephanie THIEBAUT (06 24 37 05 83) vous propose : Appartement Loué - Idéal Investissement Locatif Surface : 83 m² Année de construction : 1900 Bâtiment entièrement rénové Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé, parfait pour un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d?un immeuble calme, ce bien offre de nombreux atouts pour les futurs propriétaires et locataires. Caractéristiques principales : - Superficie : 83 m² - Terrasse privée : Accessible depuis la pièce à vivre - Cuisine équipée et ouverte - WC, buanderie - À l'étage : 2 chambres confortables, salle de bains équipée - Place de stationnement Aucun travaux à prévoir : Toiture et façade en excellent état Chaudière condensation Gaz naturel installation en 2023, individuel sur Plancher chauffant Cet appartement est actuellement loué, offrant ainsi un rendement locatif immédiat. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d?un bien rentable et sans soucis. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 15.58 ? par mois (soit 187 ? annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie THIEBAUT EI (ID 35957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr