T3 - 63m ². GORCY – Appartement T3 avec cave et parking privé COMMUNE CALME – PETITE COPROPRIÉTÉ – PROCHE FRONTIÈRE BELGE L’Agence MARINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T3 situé au 1er étage d’un immeuble des années 70, dans une petite copropriété de 6 lots principaux gérée par un syndic bénévole, avec faibles charges. L’entrée distribue une cuisine intégrée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), un séjour lumineux et deux chambres confortables. La salle d’eau est fonctionnelle, équipée d’une douche, d’une vasque meublée et d’un WC. En complément, une grande cave de 16,40 m² et un emplacement de stationnement privatif viennent renforcer le confort de ce bien. Cet appartement séduit par son environnement paisible, sa proximité immédiate de la frontière belge et luxembourgeoise , ainsi que par la facilité de stationnement qu’il offre. Informations techniques : Copropriété de 6 lots principaux – syndic bénévole, faibles charges Immeuble en pierre de taille et moellons, dalle plancher Chauffage au gaz par chaudière murale à condensation (2010) – radiateurs à eau Huisseries PVC double vitrage – aération naturelle Toiture sera refaite à neuf Contact : 06 48 26 07 79 ou contact@marineimmobilier.fr Agence Immobilière à Longwy, inscrite au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014 MARINE IMMOBILIER Location-Gestion VENTE – LOCATION – GESTION IMMOBILIÈRE DPE E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1090 euros et 1 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (Abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Prix de vente : 89 000 euros Honoraires à charge vendeur.