?? SOUS COMPROMIS DE VENTE?? ? Ce bien est actuellement sous compromis de vente. Merci de votre intérêt. Les visites sont suspendues? Magnifique appartement 2 chambres avec jardin privatif, terrasse et 2 emplacements intérieurs á Heffingen Découvrez ce superbe appartement moderne de 93,55 m², situé au rez-de-chaussée d?une résidence récente et parfaitement entretenue, dans la commune paisible de Heffingen, à seulement quelques minutes de Junglinster et moins de 25 minutes de Luxembourg-Ville. Grâce à ses larges accès et à son ascenseur, ce bien est également idéal pour les personnes à mobilité réduite. Caractéristiques principales * Surface habitable : 93,55 m² * Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte : 35,3 m² * 2 chambres spacieuses : * 14,7 m² * 14,5 m² * Salle de bains : 7 m² * WC séparé * Hall d?entrée * Hall de nuit * Vestiaire * Débarras * Terrasse de 19,1 m² * Jardin privatif à jouissance exclusive avec toiture végétalisée * Cave privative fermée * 2 emplacements de parking intérieurs Prestations & Confort Chauffage au sol Ascenseur Volets électriques Visiophone Porte d?entrée sécurisée Placards sur mesure Porte de garage automatique Résidence récente et soignée Adoucisseur d?eau installé Performance énergétique Classe énergétique : D Environnement: Situé dans un quartier calme et résidentiel de Heffingen. À proximité de : * Junglinster * Luxembourg-Ville (moins de 25 minutes) * Crèches * École fondamentale de Heffingen * École et Lycée International de Junglinster * Commerces et services Cet appartement offre un excellent équilibre entre confort moderne, tranquillité et proximité des principaux axes. Une opportunité rare pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien prêt à emménager. !!Vente directe par le propriétaire. Agences immobilières, merci de vous abstenir. Aucune proposition de collaboration, avec ou sans mandat, ni avec ou sans exclusivité, ne sera prise en considération. Merci de votre compréhension. Personne de contact: +352621517172 B.Pádua