T4 - 79.86m ². A HERSERANGE pour investissement locatif Appartement type F4 au 02ème étage. Proche des commodités profitez pleinement de cet agréable appartement rénové en 2022 au sein d'une petite copropriété. Situé au deuxième étage d'un immeuble de ville, il propose une belle entrée , une pièce de vie avec cuisine intégrée et aménagé de 30m² Deux chambres de 14m² et 16m², d'un bureau et enfin d'une salle d'eau avec douche, vasque meublée et WC. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, PVC, volets roulants électriques, Chauffage Gaz Deux caves propres à l'appartement L'appartement est actuellement sous contrat locatif au Loyer de 850 euros hors charges Charges de copropriété courantes 231euros/an Taxe Foncière 2023 : 642,00 euros DPE C Ancienne génération (2020) « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 737 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Marine - 06 48 26 07 79 - marine@marineimmobilier.fr Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014 MARINE IMMOBILIER Location-Gestion * VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE * Prix de vente : 139 000 euros * * Honoraires à charges vendeur