Au coeur d’Howald sur la commune d'Hesperange, à proximité immédiate de Bonnevoie, de la Cloche d’or, de Gasperich du centre d’Hesperange, du tram, des axes routiers (A3 et A7) et à 5 minutes en voiture de Luxembourg centre-ville," effekt " vous propose en exclusivité un bel appartement situé au deuxième étage dans une résidence du 2011. Derrière le bâtiment se trouve le parc de Howald , un endroit magnifique pour se promener et de proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 94 m2,le bien se compose de la manière suivante: - 1 hall d’entrée avec une place de vestiaire - 1 vaste pièce de séjour et salle à manger avec cuisine ouverte - 1 chambre à coucher de +/− 11m2 - 1 chambre à coucher de +/− 15m2 - 1 SDB avec une baignoire, double-vasque,WC et raccordement pour machine à laver - 1 SDD avec lavabo et WC - 1 emplacement de parking au sous-sol - 1 cave Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro +352 28 99 15 07 ou par mail sur info@effekt.lu ---------- Im Herzen von Howald in der Gemeinde Hesperange, in unmittelbarer Nähe von Bonnevoie, der Cloche d'or, Gasperich, dem Zentrum von Hesperange, der Tram, den Straßenachsen (A3 und A7) und 5 Autominuten vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt, bietet "effekt" Ihnen exklusiv eine schöne Wohnung im zweiten Stock in einer Residenz des Jahres 2011 an. Das Wohngebäude grenzt sofort an den Park von Howald, einem wunderschönen Ort zum Spazierengehen und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m2 setzt sich die Wohnung wie folgt zusammen: - 1 Eingangshalle mit einem Garderobenplatz - 1 großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - 1 Schlafzimmer mit +/− 11m2 - 1 Schlafzimmer mit +/− 15m2 - 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette und Anschluss für Waschmaschine - 1 Badezimmer mit Waschbecken und WC - 1 Parkplatz im Untergeschoss - 1 Keller Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns unter der Nummer +352 28 99 15 07 oder per E-Mail unter info@effekt.lu ---------- In the heart of Howald in the commune of Hesperange, in the immediate vicinity of Bonnevoie, the Cloche d'or, Gasperich, the center of Hesperange, the tramway, major roads (A3 and A7) and 5 minutes by car from downtown Luxembourg, "effekt" offers you an exclusive opportunity to purchase a beautiful apartment on the second floor of a 2011 residence. The apartment is just a 1-minute walk from Park Howald, a wonderful place for walking and close to all amenities. With a living area of approx. 94 m2, the property is composed as follows: - 1 entrance hall - 1 large living and dining room with open-plan kitchen - 1 bedroom of +/− 11m2 - 1 +/− 15m2 bedroom - 1 bathroom with bathtub, double basin, WC and connection for washing machine - 1 bathroom with washbasin and WC - 1 basement parking space - 1 cellar Please do not hesitate to contact us for further information or to visit the building. Please contact us on +352 28 99 15 07 or by e-mail at info@effekt.lu