Bienvenu à Itzig, sur la commune d'Hesperange. Vous cherchez un appartement avec 3 chambres au minimum? Un bureau supplémentaire serait idéal? Vous désirez être proche de la ville tout en bénéficiant du calme des communes environnantes? Cet appartement est fait pour vous! Réparti sur 3 niveaux d'habitation, il offre une surface à vivre de +/− 125 m² habitables. Le premier niveau accueille une vaste pièce à vivre très lumineuse de 33m² donnant sur une terrasse sans vis à vis de 11 m². Une cuisine ouverte, une salle de douche et un débarras complètent ce niveau. Le second niveau propose 2 chambres de 12m² et 17m², un bureau de 8,50 m² et une salle de bain avec baignoire, espace de rangement, deux vasques et un toilette. Le dernier niveau abrite quant à lui une chambre parentale de 25 m² au sol proposant de nombreux espaces de rangement. Une grande cave et deux places de stationnement en sous-sol complètent l’offre. L’immeuble construit en 2005 dispose d’un ascenseur, d’une buanderie commune et d’un local vélo. Lien de la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/64ca49e5da7649038d9682df2e431ed2/ A proximité des centres commerciaux, des écoles et transports en commun, ce bel appartement est situé à 9 km du quartier du Kirchberg, 5 km de la Cloche d’Or et 5 km du centre ville de Luxembourg. Lignes de bus desservies : 455 - 461 - D09 - R01. Arrêt Itzig Kierch ou Itzig Am Horra Double vitrage PVC Chauffage central au gaz Porte de parking automatique Ascenseur Classe énergétique E - E Charges de copropriété 275 € par mois Informations et visites auprès de Céline Kreder +352 621 661 588 Disponibilité immédiate. Prix à discuter. Toutes offre sur ce bien sera conditionnée à l’acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). Honoraires d’agence à charge exclusive des vendeurs. ---------- Welcome to Itzig, in the commune of Hesperange. Are you looking for an apartment with at least 3 bedrooms? Would an additional office be ideal? Would you like to be close to the city while enjoying the peace and quiet of the surrounding communities? Then this is the apartment for you! Spread over 3 levels, it offers +/− 125 m² of living space. The first level features a large, bright 33 m² living room opening onto an 11 m² terrace. An open-plan kitchen, shower room and storeroom complete this level. The second level features 2 bedrooms (12m² and 17m²), an 8.50 m² study and a bathroom with bathtub, storage space, two washbasins and toilet. The top floor features a 25 m² master bedroom with plenty of storage space. A large cellar and two basement parking spaces complete the offer. The building, built in 2005, has an elevator, a shared laundry room and a bike room. Link to virtual tour: https://tour.giraffe360.com/64ca49e5da7649038d9682df2e431ed2/ Close to shopping centers, schools and public transport, this beautiful apartment is located 9 km from the Kirchberg district, 5 km from the Cloche d'Or and 5 km from downtown Luxembourg. Bus routes: 455 - 461 - D09 - R01. Stops: Itzig Kierch or Itzig Am Horra. PVC double glazing Gas central heating Automatic parking door Elevator Energy class E - E Condominium charges €275 per month Information and visits from Céline Kreder +352 621 661 588 Immediate availability. Price to be discussed. All offers on this property are subject to express acceptance by the owner(s). Agency fees to be paid exclusively by sellers.