F5 // 1ER ETAGE // RENOVE // TERRASSE // 10% BRUT PAR AN POUR INVESTISSEUR !   Lenny FOLNY votre conseiller en immobilier vous présente ce superbe appartement situer au 24 rue de Ravenne à Joeuf, entièrement rénové en 2022 avec une très belle hauteur sous plafond, d'une surface loi CARREZ de 126 m2, au premier étage d'une petite copropriété (maison rénovée) comprenant 2 appartements.   Bienvenue dans ce magnifique appartement, situé dans une charmante petite copropriété de seulement deux appartements, offrant intimité et tranquillité au c?ur de la ville.  Caractéristiques principales : - Surface spacieuse : Avec une surface de 126m2, cet appartement offre un espace généreux et lumineux, idéal pour accueillir toute la famille et créer un lieu de vie confortable et accueillant.  - 4 Chambres : Vous trouverez quatre chambres, offrant amplement d'espace pour chacun des membres de la famille ou la possibilité de créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau, une salle de jeu ou une salle de sport.  - Terrasse ensoleillée : Profitez de moments de détente en plein air sur la belle terrasse, où vous pourrez prendre vos repas en plein air, vous détendre avec un livre ou simplement profiter du soleil et de l'air frais.  - Petite copropriété : La petite copropriété de seulement deux appartements offre une ambiance conviviale et un sentiment d'exclusivité, avec des espaces extérieurs partagés qui vous permettent de profiter de l'intimité tout en étant proche de vos voisins. Autres  Caractéristiques : - Cuisine équipée : Une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Salon lumineux : Un salon spacieux et lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. Salle de bains moderne : Une salle de bains moderne, avec des équipements haut de gamme pour votre confort et votre bien-être.  - Emplacement central : Situé au c?ur de la ville, vous serez à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles, des transports en commun et bien plus encore. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et intimité, le tout dans un emplacement central et pratique. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans ce véritable havre de paix au c?ur de la ville.   Commodités: Ecoles élémentaire Commerces Pharmacie Boulangerie   Informations supplémentaires: Chauffage au gaz individuel PVC double vitrage Appartement rénové en 2022 Fibre Belle hauteur sous plafond La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Prix 120000 ? honoraires exclus. Honoraires de 9900 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 ?. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr