Description
Dans le paisible village de Keispelt (commune de KEHLEN), REAL IMMO vous propose : Ce magnifique penthouse duplex NEUF 3 ou 4 chambres à coucher de 128.80 m² net habitables avec 2 terrasses de 26.24m² et 14.49m², expositions SUD-EST et SUD-OUEST. Classe énergétique A/A/A, chauffage sol et triple vitrage pour un confort sans égal. L'appartement dispose de 2 grandes terrasses donnant sur les champs et la forêt « Groussbësch » à Kehlen, Composition : Au Etage +2 (desservi par l'ascenseur avec accès privatisé) : ? 1 séjour de 39,70m² ? 1 WC séparé ? 1 chambre 17.40m² + SDD 5.43m² ? 1 terrasse 26.24m² ? 1 terrasse 14.49m² Au Etage+1 : ? 1 chambre 12,94m² ? 1 chambre 11,97m² ? 1 chambre 9,86m² ? 1 salle de bain 5,66m² ? 1 débarras Au Rez-de-chaussée : 1 emplacement de parking intérieur + 1 emplacement de parking extérieur Au sous-sol : 1 cave 8,66m² L'appartement est livré avec des équipements de très haut standing, tels que : - ascenseur - chauffage sol - VMC double flux individuelle - mur de façades avec bardage - production de chaleur et d'eau chaude sanitaire via pompe à chaleur - panneaux solaires photovoltaïques - stores brise-soleil en aluminium - portes thermiques, etc. Keispelt se situe idéalement à quelques minutes des autoroutes A6 et E421, ainsi que des centres urbains de Luxembourg et Mersch. La proximité de l'école européenne de Mamer est également très appréciable. Prix* : EUR 1.290.000,- , 2 emplacements de parkings et 1 cave privative inclus. * Bien neuf : sous réserve de l'accord de l'administration de la TVA, il est possible de récupérer jusqu'à EUR 50.000,- de TVA. Disponibilité à l'acte Plus d'informations : REAL IMMO +352 691 50 20 20 In the peaceful village of Keispelt (municipality of KEHLEN), REAL IMMO offers you: This magnificent NEW duplex penthouse 3 or 4 bedrooms of 128.80 m² net living space with 2 terraces of 26.24m² and 14.49m², SOUTH-EAST and SOUTH-WEST exposures. Energy class A/A/A, underfloor heating and triple glazing for unrivaled comfort. The apartment has 2 large terraces overlooking the fields and the ?Groussbësch? forest in Kehlen, Composition : On Floor +2 (served by the elevator with private access): ? 1 living room of 39.70m² ? 1 separate toilet ? 1 bedroom 17.40m² + bathroom 5.43m² ? 1 terrace 26.24m² ? 1 terrace 14.49m² On Floor+1: ? 1 bedroom 12.94m² ? 1 bedroom 11.97m² ? 1 bedroom 9.86m² ? 1 bathroom 5.66m² ? 1 storage room On the Ground Floor: 1 indoor parking space + 1 outdoor parking space In the basement: 1 cellar 8.66m² The apartment is delivered with very high standard equipment, such as: - elevator - underfloor heating - Individual double flow VMC - facade wall with cladding - production of heat and domestic hot water via heat pump - photovoltaic solar panels - aluminum sunshades - thermal doors, etc. Keispelt is ideally located a few minutes from the A6 and E421 motorways, as well as the urban centers of Luxembourg and Mersch. The proximity of the Mamer European School is also very appreciable. Price*: EUR 1,290,000,-, 2 parking spaces and 1 private cellar included. * New property: subject to the agreement of the VAT administration, it is possible to recover up to EUR 50,000.- of VAT. Availability for the act More information: REAL IMMO +352 691 50 20 20
Ref atHome 7951711
Ref Agency 342
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